445000.ru - индекс Тольятти

14.07.2011 10:53 · План расширения Москвы

Согласно плану “новая” Москва расположится на юго-западе в границах Киевского шоссе, Варшавского шоссе и Большого кольца московской железной дороги. “На этих направлениях столица уже давно вышла за пределы МКАД – плотно застроен район Солнцево вдоль Киевского шоссе и районы Северное и Южное Бутово, вдоль Варшавского шоссе, – отметил эксперт. – Таким образом, начавшаяся десятилетия назад застройка столицей юго-западного направления будет продолжена. Разумно выглядит выбранное направление и с точки зрения размещения федеральных ведомств. На этом направлении уже несколько десятилетий располагается Служба внешней разведки – опыт ее размещения за МКАД может стать образцом и для других органов власти. В зону быстрой доступности от ведомств, которые разместятся на присоединяемых территориях, попадает сразу три действующих аэропорта – Внуково на Киевском шоссе, Домодедово на Каширском шоссе и аэропорт министерства обороны “Остафьево”, ныне эксплуатируемый компанией “ГазПромАвиа” и являющийся корпоративным аэропортом “Газпрома””.

Освоение новых территорий потребует огромных финансовых затрат на развитие транспортной инфраструктуры, констатируют аналитики. В частности, средства понадобятся на расширение и реконструкцию Киевского (часть этого шоссе уже имеет 8-ми полосное движение), Калужского, Варшавского шоссе, продление линий метро, модернизацию работы железнодорожного транспорта. “Только на развитие дорог, коммунальной, инженерной инфраструктуры могут потребоваться десятки миллиардов долларов от инвесторов и из бюджетов – как местного, так и федеральных”, – уточнил Пыпин.

Согласно заявленным планам на новых территориях может разместиться около 60 млн. кв. м жилья и 45 млн. кв. м административных площадей. Даже по минимальным ценам на строительство этих площадей уйдет не менее 100 млрд. долларов (не считая стоимости земли, коммуникаций, проектирования и согласования), полагают специалисты. “Немало затрат потребует и решение земельного вопроса. Даже по минимальным оценкам стоимость переданной Москве от области земли из расчета 1000 долларов за гектар составляет 14 млрд. долларов. Впрочем, на розничном рынке стоимость одной сотки на этом направлении может достигать 20 тысяч долларов, а по минимальной цене можно купить крупные куски сельскохозяйственных земель на окраинах присоединяемой территории, – отметил Александр Пыпин. – Решение о присоединении подмосковных земель к Москве увеличит аппетиты частных землевладельцев. Более того, может резко активизироваться земельный рынок на юго-западном направлении – инвесторы совместно с местными чиновниками постараются выделить и оформить в собственность максимум земельных участков, пока они не оказались в пределах Москвы, где оборот земель более жесткий, построен по иным схемам, а власти предпочитают сдавать ее в аренду, а не продавать. Впрочем, государство может “обойти” частников, использовав для размещения органов власти, оставшиеся в федеральной собственности или в собственности министерства обороны земли. Тем более, что для размещения нескольких десятков тысяч федеральных чиновников, вполне хватит нескольких тысяч гектар. Например, площадь всего Центрального административного округа столицы составляет всего 6600 га”.
http://www.regnum.ru


Еще по теме:





НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
Авария на Егорьевском шоссе

Две машины с силовиками столкнулись после выезда на встречку В 06.20 утра на Егорьевском шоссе в Подмосковье столкнулись автомобиль ВАЗ-2114, в...
Поезд аварии было не избежать

Врачи воронежской больницы №10 приступили к выписке пострадавших от столкновения с тепловозом пассажиров поезда “Новосибирск – Белгород”. Уже выписана 73-летняя...
Николай Ренц будет участвовать в конкурсе по отбору кандидатур на должность главы Тольятти

Отделение «Единой России» в Тольятти поручило члену партии Николаю Ренцу принять участие в конкурсе по отбору кандидатур на должность главы...
70 лет назад посёлок Кунеевский переименовали в Комсомольский

24 февраля 1951 года по согласованию со Ставропольским райисполкомом Кунеевский посёлок был переименован в Комсомольский. К 1951 году здесь уже...
Срочный микрозайм в МФО: куда обратиться и как оформить

Если вам срочно потребовались деньги, то на помощь придёт срочный онлайн займ. Вам не придётся одалживать деньги у друзей или...
Некоммерческий сектор не только тратит, но и зарабатывает для города

Депутатский корпус тольяттинского парламента рассмотрел итоги работы Общественного совета при Думе за 2020 год. Как известно, Общественный совет при Думе г.о.Тольятти...
Шины KAMA GRANT от KAMA TYRES установят на автомобили LADA

Шинный бизнес Группы «Татнефть» KAMA TYRES представил новую линейку легковых шин KAMA GRANT с дорожным рисунком протектора. Эти шины созданы...
Путин и Лукашенко обсудили усиление совместных оборонных систем

Президенты Беларуси и России Александр Лукашенко и Владимир Путин после переговоров, состоявшихся 22 февраля в Сочи, во вторник по телефону...
В Тольятти построят дорожные развязки в Подстепках и Приморском

В Тольятти решат проблемы с выездом по автодорогам из поселков Подстепки и Приморский по Приморскому бульвару на Московском проспекте. Эта информация...
В ТРК "Парк Хаус" открылся пункт вакцинации от COVID-19

В торгово-развлекательном комплексе “Парк Хаус” теперь можно привиться от коронавирусной инфекции. Мобильный медицинский пункт, предназначенный для этих целей, организован совместно...
Пояс Пресвятой Богородицы в Москве, как попасть?

Пояс Пресвятой Богородицы в Москве, в храме Христа Спасителя. Пребывание его продлено до 27 ноября, после чего он вернется на...
Ледовый дворец спорта "Лада-Арена" стал местом проведения 17-го чемпионата России по мини-гольфу

В соревнованиях, открытие которых состоялось 16 июля, принимают участие сильнейшие гольфисты страны 2009-го года рождения и старше. Это 32 спортсмена,...
«Акрон» сохранил прописку в ФНЛ

Тольяттинский «Акрон» продолжит выступление в Футбольной национальной лиге (ФНЛ) в сезоне 2021/2022. Об этом сообщается на официальном сайте лиги. Клуб из...
Вильям всегда в центре внимания Кейт

Фото. Королевская фамилия в День Поминовения. У герцогини Кейт сейчас одна премьера следует за другой. На днях она приняла участие...
В Самарской области рассматривают вопрос строительства канатной дороги до Рождествено

5,3 километра. Именно такой длины предлагается построить в Самарской области канатную дорогу. Она должна соединить региональный центр и Рождествено. Предложение о...