16.02.2011 18:00 ·
Как погасить ипотечный долг за счёт материнского капитала?
 220 тысяч заявок получил Пенсионный фонд и почти 180 тысяч уже оплачены, больше 6 миллиардов рублей ушли в банки.
Сроки таких переводов определены нормативами. А чтобы не затягивать процесс, родителям самим нужно быть внимательнее при сборе документов, иначе и за банковскими реквизитами можно ходить по нескольку раз. Ну и, конечно, нужно понимать, на что именно деньги могут быть перечислены.
Большая часть обращений в Пенсионный фонд по поводу маткапитала – о погашение кредитов на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры в строящемся доме. Для жилищных займов временных ограничений нет: не нужно ждать, когда малышу исполнится 3 года. Чтобы расплатиться за кредитные квадратные метры, понадобится справка из банка.
“Мама должны в банке написать заявление в свободной форме или по форме банка, – пояснила директор департамента розничных сегментов и маркетинга в банке Наталья Алымова. – После этого банк готовит справку по форме Пенсионного фонда, в которой указываются основные параметры кредита, и с этой справкой мама возвращается в Пенсионный фонд”.
Есть нюанс: в справке должно быть указано, сколько осталось выплатить процентов и каков остаток по основному долгу, а не общая сумма, это самая частая ошибка. И ещё: все эти цифры – только в рублях, даже если сам кредит брали в валюте, перевод – по официальному курсу в день выдачи справки. Портфель бумаг для Пенсионного фонда: кроме выписки из банка, паспорт мамы, сертификат на получение материнского капитала, кредитный договор, документы о государственной регистрации недвижимость. Что важно, жильё должно приобретаться в общую собственность.
Пустить материнский капитал на погашение жилищного кредита можно, даже если займ оформлен на отца семейства: понадобится свидетельство о браке и письменное согласие мамы. Последний этап – получить одобрение Пенсионного фонда такого использование средств.
По словам заместитель председателя правления Пенсионного фонда РФ Лилии Чижик, “два месяца дано на принятие решения и на подготовку документов для финансирования”.
На что пойдут эти деньги, заранее решают банк и клиент: может быть погашена часть основного долга или проценты. А вот потратить маткапитал на первоначальный взнос по кредиту – только после трехлетия ребенка. То же самое при покупке квартиры на свои, а не кредитные деньги. Временные ограничения действуют и при реконструкции старого дома или возведении нового своими силами. Это, кстати, единственный случай, когда капитал можно будет получить наличными: первую половину на счёт в банке переведут еще до начала строительства.
Как сказала Л.Чижик, “через шесть месяцев после первого транша, при предоставлении документов, что основные работы произведены – например, заложен фундамент или стены возведены, направляется вторая часть материнского капитала”.
Пустить материнский капитал можно и на покупку дачи. Но есть условие: дом в договоре о купле продаже должен быть указан как жилое помещение. А вот оплатить земельный участок или ремонт в квартире не получится, законом это не предусмотрено.
Источник
НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
 | Life is Good: сила в правде
На сегодняшний день компания Life is Good переживает не самое лучшее время. Со всех сторон на компанию нападают хейтеры, пытаясь...
|
|
|
|
|
|
| 17.11.2011 09:03 С днем студента
Смех без причины признак не оконченного высшего образования.
Диплом позволяет...
|
 | 15.11.2011 00:23 Никифоровна
Дима Чеков ( Никифоровна )
21 августа, в ДТП...
|
|
|
