22.12.2010 13:59 ·
Состоялись публичные слушания по проекту планировки территории санатория "Лесное"
 Прошли публичные слушания по проекту планировки территории санатория “Лесное”. Напомним, проект разрабатывается ОАО “Пензенское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие” на основании муниципального контракта, заключенного по результатам отрытого конкурса, состоявшегося в марте 2010 года.
Проект планировки – это документ территориального планирования, целью которого является создание условий для устойчивого развития территории.
О том, какая работа проделана разработчиками, рассказала главный архитектор проекта Кутырева Нина Александровна. Она отметила, что проектируемая территория находится внутри лесного массива. Такое расположение накладывает определенные ограничения для развития ее в пространстве. Еще одной особенностью является размещение здесь памятника истории и культуры, представленного первым зданием санатория.
Что касается современного использования, в настоящее время часть территории занимает санаторий с принадлежащей ему инфраструктурой, часть – жилые индивидуальные дома. Застройка обоих зон хаотична, социально-культурное обслуживание практически отсутствует. Также имеет место самовольный захват земельных участков и самовольная застройка.
Разработчики разделили территорию на 2 зоны – жилую и медицинских учреждений. В медицинской зоне располагается санаторий с принадлежащей ему инфраструктурой. В жилой зоне создана планировочная структура с проездами и улицами, максимально сохранена сетка домов. Запланировано размещение детского сада в здании бывшей поликлиники, сберкасса, школа начальных классов, пункт врача общей практики и остановка общественного транспорта.
В соответствии с действующими нормативами предусмотрено устройство распаханных полос на границе жилой застройки и лесного массива. Эти пожарные разрывы показаны в границах проектируемой территории.
Особое внимание проектировщики уделили старому зданию санатория. Как памятник истории и культуры оно должно иметь соответствующее окружение. Необходимо обустроить ландшафт, изменить ограждение, открыть для просмотра фасад здания.
В плане развития инженерной инфраструктуры предложено построить модульную котельную для санатория, а в поселок газоснабжение протянуть отдельно.
После выступления докладчику было задано множество вопросов, большинство из которых о необходимости учета интересов собственников. Отвечая на заданные вопросы, разработчики отметили, что сбор исходных данных был затруднен. Часть сведений о существующих собственниках, возможно, не была учтена. Все объекты, на которые в установленном порядке зарегистрированы права собственности, обязательно будут учтены при доработке проекта.
Также собравшихся интересовали характеристики участков, на которых предполагается перспективная застройка, основные технико-экономические показатели развития территории. Со слов докладчика, в плане перспективного развития индивидуальной жилой застройки порядка 20 жилых домов, предполагаемая численность всего населения поселка – 296 человек. В настоящее время здесь проживает 176 человек. Еще раз было отмечено, что цель представленной работы – создать инфраструктуру проживающим в настоящее время жителям. Массового строительства не планируется.
В заключении обсуждения собравшиеся приняли решение принять проект за основу и создать согласительную комиссию по доработке проекта. За принятие проекта планировки, с учетом озвученных замечаний и предложений высказалось большинство собравшихся.
НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
 | Life is Good: сила в правде
На сегодняшний день компания Life is Good переживает не самое лучшее время. Со всех сторон на компанию нападают хейтеры, пытаясь...
|
|
|
|
|
|
| 17.11.2011 09:03 С днем студента
Смех без причины признак не оконченного высшего образования.
Диплом позволяет...
|
 | 15.11.2011 00:23 Никифоровна
Дима Чеков ( Никифоровна )
21 августа, в ДТП...
|
|
|
