12.02.2010 14:41 ·
Не достучаться, не докричаться!... Значит, разберемся сами
Уважаемые участники долевого строительства! Цель этой статьи – на примере строительства дома по ул. Спортивная 17-Б7 раскрыть реальные источники финансирования отдельно взятого объекта долевого строительства.
Начну с того, что 28 января, наряду с другими представителями объектов долевого строительства г. Тольятти, я, Кравцевич А. Ю., руководитель инициативной группы 17-Б7, и Карасева С.А., член инициативной группы, принимали участие в совещании, организованном министерством строительства Самарской области.
На наш взгляд, это бессмысленное и бесполезное мероприятие, цель которого – создать видимость заботы об обманутых участниках долевого строительства. Почему мы так утверждаем? Да потому, что первопричина всех вопросов, озвученных представителями долевого строительства, скрывается в одной банальной фразе – отсутствие финансирования! Вот об этом и надо было открыто говорить и требовать от представителей прокуратуры, СУ УВД и министерства строительства Самарской области отчета и информации о проделанной работе по возврату денежных средств участников долевого строительства и контролю над их расходованием.
Присутствие в зале представителя прокуратуры г-на Михеева и представителя СУ УВД г-на Маслова сначала порадовало, но в конечном итоге огорчило нас по причине их молчания. А хотелось бы знать – когда результаты работы этих компетентных органов станут достоянием общественности? Когда вернут для продолжения строительства деньги, которые беззастенчиво растаскивались Застройщиками на протяжении многих лет? Почему уголовные дела заводились и прекращались, а контроль расходования денежных средств, возложенный на министерство строительства Самарской области исполнялся формально?
На мой вопрос по ходу выступления членам президиума и, в первую очередь, заместителю министра по строительству Самарской области Березовскому В.Н.: “А был ли должный контроль над целевым использованием денежных средств на объекте долевого строительства Спортивная 17-Б7?”, ответа не последовало. Более того, после совещания, на мое предложение обсудить вопрос контроля над целевым использованием денежных средств, г-н Березовский ответил категорическим отказом и только после настойчивой просьбы разрешил записаться на личный прием. Из-за недостатка времени (совещание продолжалось 4 часа, и все устали) не удалось задать один единственный, но очень неприятный для г-на Березовского вопрос: “Уважаемый Владимир Николаевич, как следует из ответов министерства строительства Самарской области на многочисленные заявления участников долевого строительства, оно (министерство) уполномочено, согласно Федеральному закону 214-ФЗ, осуществлять государственный контроль над целевым использованием денежных средств участников долевого строительства. Как Вы думаете, при надлежащей организации контроля были бы обманутые дольщики, и была бы необходимость проводить подобные совещания?”
Что касается дома 17-Б7, то его строительство было прекращено в сентябре 2008г. Официальная версия – отсутствие финансирования. Участники долевого строительства, а затем и инициативная группа 17-Б7 попытались разобраться в сложившейся ситуации. В поисках истины мы обращались в различные инстанции.
Депутаты Самарской Губернской думы, Яркин В.В. и Кириенко А.А., пока оставили наши заявления без ответа.
Потякин В.В., руководитель общественной приемной партии В.В.Путина, секретарь политсовета Самарского регионального отделения партии “Единая Россия” Носков И.А., депутат Государственной Думы Иванов А.С., мэр г.о. Тольятти Пушков А.Н., руководитель департамента градостроительства г.о. Тольятти Трохачев Н.Г. и аппарат уполномоченного по правам человека в РФ ответили формальной отпиской.
Достучаться до президента РФ Медведева Д.А. и губернатора Самарской области Артякова В.В., а также в аппарат Государственной Думы и Совет Федерации Федерального Собрания РФ не “позволили” их консультанты и советники.
В приемной Генеральной прокуратуры РФ по г. Тольятти наши заявления поочередно “рассмотрели” работники прокуратуры г. Тольятти, области и Приволжского округа Порозова О.М., Волков А.А., Сучков А.В., а затем через областную и городскую прокуратуру переслали в прокуратуру Автозаводского района. Точно также поступили и в прокуратуре г. Тольятти, переадресовав заявления в районную прокуратуру.
Из этой инстанции заявления, скорее всего, передадут в СУ УВД, приобщат к уголовному делу и будут вести следствие столько времени, сколько нужно заинтересованным лицам, пока дело в очередной раз не закроют по причине невозможности установить виновных из-за их многочисленности и высокого положения. Может быть, поэтому никто из названных должностных лиц не предпринял конкретных действий по решению поставленных вопросов.
В итоге путь, который мы прошли по всевозможным инстанциям, привел в тупик! А найти ответы на свои вопросы и указать источники финансирования дома 17-Б7 пришлось самим.
Мною на совещании были озвучены эти источники – они реальные и не требуют дополнительных затрат участников долевого строительства. Однако требуют усилий, направленных на то, чтобы побудить:
– министерство строительства Самарской области осуществлять не формальный, а действенный контроль над целевым использованием денежных средств от продажи квартир в доме 17-Б7;
– прокуратуру г. Тольятти – контролировать исполнение Застройщиком Федерального закона 214 – ФЗ ст.18. в части целевого использования денежных средств участников долевого строительства дома 17-Б7;
– СУ УВД Автозаводского района – найти виновных и возвратить денежные средства на продолжение строительства.
А виновные есть, потому что размер хищений впечатляет. Посудите сами – только по результатам проверки над расходованием денежных средств участников долевого строительства дома 17-Б7 в декабре 2009г. министерством строительства Самарской области установлено:
– участники долевого строительства оплатили 765 млн. руб. при сметной стоимости строительства дома 792 млн. руб., т. е. почти полную стоимость;
– объем выполненных строительно – монтажных работ согласно смете составил всего 538 млн. руб., таким образом, остаток средств на продолжение строительства должен составить 227 млн. руб., но их нет, как и ответа на вопрос, где они.
Еще один реальный источник финансирования дома 17-Б7 – это денежные средства, принятые дилером ООО “Каскад” от участников долевого строительства и не переданные в ЗАО ФСК “Лада-Дом” в счет оплаты векселей, а это 46 млн. рублей. В результате этого “эксперимента” появилась такая категория участников долевого строительства, которые передали свои деньги в кассу ООО “Каскад”, зарегистрировали договоры уступки права требования на квартиры в УФРС и спокойно ждут окончания строительства дома. Они (а по нашим данным, это 41 человек) и не догадываются, что свое право на квартиру им придется доказывать в суде, так как денежная оплата по векселям не произведена.
Мы приветствуем появление среди участников долевого строительства нашего дома ОАО “АВТОВАЗ”. Надеемся, что под его чутким руководством дочерняя компания ЗАО ФСК “Лада-Дом” не станет нарушать условия договоров и Федеральный закон 214-ФЗ ст.18.,а поэтому все денежные средства -250 млн. рублей, вырученные от продажи в доме 17-Б7 80 квартир, построенных на деньги участников долевого строительства, использует на строительство этого же дома. В противном случае, если квартиры продадут, а деньги истратят нецелевым образом, ОАО “АВТОВАЗ” окончательно подорвет свою деловую репутацию, как социально- ответственное предприятие, а участникам долевого строительства придется достраивать дом за свой счет и добиваться возврата незаконно потраченных денежных средств всеми доступными способами.
В заключение, процитирую ответ руководителя ЗАО ФСК “Лада-Дом” участникам долевого строительства от 11.01.10г.: “Планируемый срок начала работ на Объекте 17-Б7 при наличии финансирования – февраль 2010г. Срок окончания работ и сдачи объекта в эксплуатацию – декабрь 2010г.”. С учетом доводов, изложенных в статье, причин, препятствующих выполнению обещания, нет.
P.S. Участники долевого строительства, инициативная группа 17-Б7 надеется на Вашу активность и поддержку, а она может понадобится, если придется отстаивать наши интересы с помощью СМИ, в судах и акциях протеста против бездействия тех, кто обязан помогать нам по Закону.
Напоминаем наш адрес: Южное шоссе, 79. Вход с обратной стороны здания в помещение гаража. Сайт в Интернете www ladadolshik.narod.ru, тел. 8-927-780-97-21. У нас Вы можете получить необходимую информацию о ходе строительства и консультации по проблемным вопросам.
Еще по теме:
НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU
 | Life is Good: сила в правде
На сегодняшний день компания Life is Good переживает не самое лучшее время. Со всех сторон на компанию нападают хейтеры, пытаясь...
|
|
|
|
|
|
| 17.11.2011 09:03 С днем студента
Смех без причины признак не оконченного высшего образования.
Диплом позволяет...
|
 | 15.11.2011 00:23 Никифоровна
Дима Чеков ( Никифоровна )
21 августа, в ДТП...
|
|
|
