445000.ru - индекс Тольятти
Тольятти
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ РАБОТА О ТОЛЬЯТТИ САМАРСКАЯ ЛУКА ХРАМЫ ТОЛЬЯТТИ ФОТО ТОЛЬЯТТИ ЭТО ИНТЕРЕСНО РЕКЛАМА НА САЙТЕ ПОИСК
02/22/12 15:00 · Как купить вторичное жилье

Специалисты сходятся в одном, большинство сделок на этом рынке срываются именно из-за продавцов. Существуют всевозможные «засады», с которыми сталкивается покупатель:
1). Сделка «без спроса». Т.е нарушаются интересы лиц, которые также имеют право на эту недвижимость. Речь идет не только об откровенном мошенничестве, но так же и при его отсутствие (невозможность учесть всех наследников, заинтересованные лица могут скрывать факт о существовании других лиц, имеющих право на эту квартиру).
2). Продажа недвижимости, которая была приобретена в период брака. Как правило, такие сделки осуществляются без согласия бывшего супруга, который в последствии, может ее оспорить в течении года;
3) Квартира продавалась в ходе приватизации, при которой были нарушены права несовершеннолетних. Обычно дети не включаются в число собственников, следовательно, все сделки могут быть оспорены. В законодательстве указано, что ребенок осознает все полноту прав с 18 лет. Помимо этой даты, к ней еще нужно прибавить три года (это срок исковой давности).
Поэтому, чтобы купить вторичное жилье помните о том, что многое зависит от Вашей внимательности и правильной подачи документов. Добра и мира Вашему дому!

|