02.06.2010 15:18 · Изменения в Генеральном плане городского округа Тольятти

28 мая директор института “ТеррНИИгражданпроект” Вадим Чекмарев представил отчет по первому этапу работ по внесению изменений в Генеральный план городского округа Тольятти. Напомним, что организация выиграла открытый конкурс на право заключения муниципального контракта на разработку проекта изменений в Генеральный план городского округа Тольятти на расчетный срок до 2025 года. По условиям контракта работа должна быть выполнена в срок до 31.12.2010г.

Вадим Чекмарев отметил, что существующий в Тольятти Генплан, утвержденный в 2004 году, был выполнен до выхода в свет Градостроительного кодекса. На сегодняшний день изменились и многие другие нормативные документы. Основной задачей разработчиков является приведение Генерального плана в соответствии с этими документами, учет вновь выявленных сведений об объектах недвижимости, направлений градостроительного развития территории. По словам разработчиков, в Генеральном плане будут учтены действующая программа социально-экономического развития Самарской области, схема территориального планирования Самарской области, схема территориального планирования Ставропольского района Самарской области, Генеральный план городского округа Жигулевск. А также другие нормативные документы, имеющие отношение к Тольятти, в частности решения о создании особой экономической зоны и тольяттинского промышленно-технологического парка. Кроме этого, перед разработчиками стоит задача преобразования материалов Генерального плана в цифровой формат.

Вниманию присутствующих был представлен отчет по первому этапу работ, который включает в себя подготовку схем современного использования территории (опорный план), комплексной оценки территории, функционального зонирования, также схем административных границ и материалов опорной транспортной схемы. Плюс к этому в отчетных материалах приложен анализ реализации действующего Генерального плана, анализ демографической ситуации, описание комплексной градостроительной оценки.

Опорный план – это один из основных документов, на базе которого ведется любое проектирование. На схему были нанесены объекты историко-культурного наследия, объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, ранее спроектированные инженерные сети, проекты планировки и т.д. Отдельно отмечены объекты муниципальной собственности, градостроительные планы и ранее выданная проектная документация. Детально проработаны некоторые территории – территория “треугольника” в Автозаводском районе, прибрежная территория и др.

Схема функционального зонирования выполнена на основе утвержденных Правил землепользования и застройки. На ней в соответствии с федеральным законом выделены зоны – жилые, общественно-деловые, производственные и коммунально-складские, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные и т.д. Откорректированы коридоры магистральных трубопроводов. Представлены уточненные границы промышленных и коммунально-складских зон, городских лесов, зон садоводства и дачного хозяйства, объектов оздоровительного туризма и отдыха, границы земельных участков, которые ранее не были обозначены в Правилах землепользования и застройки.

На схеме комплексной оценки территории выявлены благоприятные экологические территории и зоны, определяющие ограничения для градостроительной деятельности – зоны инженерной и транспортной инфраструктур, территории, подверженные неблагоприятным природным факторам, зоны с особым использованием. Нанесены зоны особо охраняемых территорий, историко-культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и т.д.

Отдельно были представлены отчеты по демографии и экологии. Все разработанные на первом этапе материалы переданы в Управление архитектуры и градостроительства. Теперь специалисты должны более тщательно изучить представленные отчеты, для того, чтобы еще на этапе разработки скорректировать работу, если это будет необходимо.

Следует еще раз отметить, что первый этап в основном состоит из сбора исходных данных, обновления картографических планов, изучение итогов реализации действующего Генерального плана. Это отправная точка всей работы по внесению изменений в Генеральный план развития города. На следующих этапах по подготовке изменений в Генеральный план подобные встречи будут проводиться в расширенном составе с привлечением общественности.

Еще по теме:

• Ровно один месяц остался до президентских выборов
• Кандидат в президенты США Митт Ромни в интервью оговорился, что его «не волнуют бедняки»
• На сегодня в Москве запланировано проведение 4 политических митингов
• Жириновский и Прохоров обменялись подарками
• Русская служба «Голоса Америки» принесла извинения Навальному за публикацию интервью, которое он не давал
• Италия пожаловалась на снижение поставок газа
• Путин: Люди поняли, что государство не кинет никого
• Пугачева стала доверенным лицом Прохорова на выборах
• Главный врач России Геннадий Онищенко предупреждает граждан об опасности участия в митинге, назначенного на 4 февраля, для их здоровья
• Оппозиционеры вывесили напротив Кремля баннер с надписью "Путин, уходи"

НОВОСТИ СЕГОДНЯ НА 445000.RU Более 1000 человек стали жертвами беспорядков в Каире В ходе массовых беспорядков в Каире в пятницу,3 февраля, погибли два и получили ранения 1051 демонстрант. Об этом, как передает... Волны разрушают лайнер Costa Concordia Операция по ликвидации последствий кораблекрушения круизного лайнера Costa Concordia у берегов итальянского острова Джильо значительно осложнилась в связи с... Кандидат в президенты США Митт Ромни в интервью оговорился, что его «не волнуют бедняки» Кандидат в президенты США от Республиканской партии Митт Ромни в интервью оговорился, что его «не волнуют бедняки». Эта фраза стала... На сегодня в Москве запланировано проведение 4 политических митингов В Москве в субботу, 4 февраля, пройдут четыре массовых мероприятия, которые могут стать самыми многочисленными за последние 20 лет. Акция... Директор одного из ведущих британских банков отказался от бонуса в $1,5 млн. Исполнительный директор одного из ведущих британских банков – Royal Bank of Scotland – Стивен Хестер отказывается от бонуса в... МИД Беларуси: США не выгодно блокировать долларовые счета белорусских предприятий Замглавы МИД Беларуси Александр Гурьянов заявил, что США не станут ограничивать долларовые расчеты белорусских предприятий, поскольку это подорвет имидж... Рекордные пробки Москве Общая длина пробок в Москве в четверг, 2 февраля, составила 3,6 тысячи километров, что больше расстояния от российской столицы... Кандидат в президенты США Митт Ромни в интервью оговорился, что его «не волнуют бедняки» Кандидат в президенты США от Республиканской партии Митт Ромни в интервью оговорился, что его «не волнуют бедняки». Эта фраза стала... Майами и Детройт возглавили рейтинг самых несчастных городов США Список «самых несчастных городов США», опубликованный американским журналом Forbes, возглавил город Майами. По мнению составителей рейтинга, Майами является «райским уголком»... Американский искатель сокровищ заявил, что знает местонахождение затонувшего судна, на котором находятся платиновые слитки из СССР Американский искатель сокровищ Грег Брукс сделал заявление, что ему удалось установить местонахождение затонувшего торгового судна Британии Port Nicholson, на... Патриарх Кирилл хочет защитить россиян от аморального влияния интернета Патриарх Московский и всея Руси Кирилл считает, что российское общество следует оградить от аморального содержания интернета. По словам главы РПЦ,... Фигурист Евгений Плющенко в седьмой раз стал чемпионом Европы Российский фигурист Евгений Плющенко в субботу на первенстве в британском Шеффилде в седьмой раз стал чемпионом Европы. В произвольной... Россия заняла 5-ое место на зимней Юношеской Олимпиаде в австрийском Инсбруке Россияне заняли пятое место по итогам первой в истории зимней Юношеской Олимпиады в австрийском Инсбруке. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС. В... Римский кот Томассино унаследовал 10 миллионов евро Одному чёрному коту в итальянской столице крупно повезло: усатое животное стало наследником 10 миллионов евро. Его владелица, синьора Ассунта (94),... В Лондоне установят мусорные урны с ЖК-дисплеями и Wi-Fi К началу проведения в столице Англии тридцатых Олимпийских игр в городе появятся новые урны для мусора, оборудованные ЖК-дисплеями и Wi-Fi. Оснащение...

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ Добавить свое объявление Загрузка...